オープンハウスに行けない層を捕まえる「オンライン見学会」の集客戦略
オープンハウスの参加者は「氷山の一角」
オープンハウス(完成見学会)に予約してくれるのは、会場まで来られる立地・時間の余裕のある人だけ。
実は3〜5倍の人が「行きたいけど行けない」と感じています。理由:
- 子供がいて移動が大変
- 遠方在住
- 時間が合わない
- 雨天キャンセル
これらをすべて取り込むのが「オンライン見学会」です。
オンライン見学会の3形式
形式1|LIVE配信型
- Zoom/YouTube Live
- スタッフが現場を歩きながら案内
- 参加者がチャットで質問
形式2|録画動画+ライブ質問型
- 事前撮影の現場ツアー動画
- 視聴後にZoom質問会
形式3|VR内覧型
- 360°カメラ撮影
- お客様が自分で視点を動かせる
群馬県の工務店の実例
オープンハウス+オンライン見学会の併催(4ヶ月):
| 項目 | オープンハウスのみ | 併催後 |
|---|---|---|
| 月参加者 | 8組 | 24組(3倍) |
| 遠方参加比率 | 0% | 35% |
| 月成約 | 1.4件 | 2.5件 |
| 月粗利 | 約280万円 | 約480万円(+71%) |
オフラインを補完するものとしてオンラインを設計するのがポイント。
著者プロフィール
小宮山 泉(株式会社テラデザイン代表)。
SNS導入文
150字版
オープンハウス、行けない層が3-5倍。オンライン見学会併催で群馬工務店月参加3倍・粗利+71%→ [URL] #工務店
500字版
工務店・不動産会社経営者の方、オープンハウスの参加者は氷山の一角です。
3-5倍の人が「行きたいけど行けない」(子供・遠方・時間・雨天)。
オンライン見学会3形式:
- LIVE配信型(Zoom/YouTube Live)
- 録画動画+ライブ質問型
- VR内覧型(360°カメラ)
群馬工務店実績(4ヶ月):
- 月参加者:8→24組(3倍)
- 遠方参加:0→35%
- 月成約:1.4→2.5件
- 月粗利:280→480万円(+71%)
オフラインを補完するものとしてオンラインを設計。
ブログ詳細→ [URL]
#工務店 #オンライン見学会